부동산3 요약! 다주택자 대상 보유세 폭탄 + 양도세 압박 - 2019.01.07. 정부, 다주택자와 임대사업자 압박 양도세 혜택 감소-비과세 요건 강화.-종부세 최고세율 3.2%로 강화-양도세 최대 20%p 가산세 부과.-2021년부터는 1가구 1주택 양도시 비과세 혜택 받기 위해선 '1주택'을 보유하게 된 날로부터 2년을 보유해야.-원래는 최초 취득일 기준으로 보유기간 2년 이상이면 양도세 내지 않아도 됐다. 벌써 몇번째야?-문재인 정부 들어 세 번째.-8 · 2 대책 (조정대상지역 거주 요건 신설)-9 · 13 부동산대책 (일시적 2주택자 기존 주택 매도 시한 3년에서 2년으로 강화) 전문가 전망-주택담보대출비율 LTV가 70%->40%까지 억제된 상태-거래세 강화로 공급마저 틀어막으면-시장이 얼어붙을 것 2019. 1. 8. [요약] 3기 신도시 확정. 동서남북 1곳 씩. | 20181220 1기 신도시 1989년 발표 1992년 입주 완료-고양 일산-성남 분당-안양 평촌-군포 산본-부천 중동 2기 신도시 2003년 발표-송파 위례-성남 판교-수원 광교-동탄 신도시-양주 옥천 · 화천-파주 운정-김포 한강-인천 검단 3기 신도시 2018년 발표-동남권 : 과천 · 하남-동북권 : 남양주-서남권 : 인천 계양-*1,2기 신도시보다 서울에 더 가까워졌다. 30분 출퇴근 목표 신도시가 발표되면 어떤 효과가 있나?-해당 지역에 대규모 주택 물량 공급-단기적으로 집값은 떨어짐-그러나 생활 인프라 개선으로 집값 장기 상승 기대 정부가 19일 발표한 3기 신도시(12만가구)는 서울과 연결성을 확보하기 위해 수도권광역급행철도(GTX) 등 광역교통망이 지나갈 예정인 지역에 집중적으로 배치됐다. 대부분 서울외.. 2018. 12. 20. [요약]글로벌 부동산 경기 꺾였다 | 20181219 미국-주택시장지수* = 전달 60포인트보다 4포인트 하락. 56포인트.-2015년 이후 최저치. 중국-베이징, 광저우, 상하이, 선전 등 중국 4대 도시 주택 판매가격이 전월 대비 0.4% 하락.-3개월 연속 하락세. 주택시장지수* = 건축업자들에게 매달 판매 현황과 예상 구매자 수 전망을 묻고 지수화한 것. 50이 기준선. 이하면 부정적 전망이 더 많다는 것. ◆ 글로벌 부동산경기 하강 ◆ 미국과 중국 등 세계 곳곳에서 부동산 경기가 꺾였다는 신호가 잇달아 나오고 있어 주목된다. 경기 둔화로 소비가 위축되고 주식 등 금융자산 가격이 하락하는 가운데 실물자산 대표 격인 부동산 경기까지 꺾일 경우 글로벌 경기 하강을 가속화시킬 것으로 전망된다. 전미주택건설업협회(NAHB)와 웰스파고는 미국 주택경기 체감 .. 2018. 12. 19. 이전 1 다음
